“没想到像我这样的贫困户还能住上这么好的房子！” 近日，在福建省福清市音西街道的瑶峰村福业小区，陈忠开微笑着接受笔者采访。去年8月，作为原住龙山街道的贫困户，他通过申请、摇号，抽中了福业小区一套面积68.36平方米的经济适用房，如今他家已顺利入住。4年多来，福清市共建有各类保障性住房3644套，惠及数千名陈忠开这样的住房困难户。

    福清市近年来加快城镇保障性住房建设，先后制定《福清市经济适用住房建设管理暂行办法》、《福清市城区廉租住房管理暂行办法》等管理章程，建立动态管理制度和退出机制，使保障性住房建设工作有章可循。

    该市严格程序、规范操作，确保保障性住房建设、分配“阳光运作”。所有保障性住房建设项目都严格按照基本建设程序及相关规定进行招标和报建、监理。严格执行项目管理和资金使用有关规定，实行项目公示制、招投标制、合同管理制、工程监理制和责任追究制，实现项目建设速度、质量、安全、廉洁相统一，确保项目建设主体、套型标准、工程质量符合规定标准。在廉租住房分配方面，该市在确定廉租房承租人时，经由各街道办事处、市民政局、建设局调查审核，由市建设局登记造册，按规定公示15天。公示无异议后报市经济适用房建设领导小组审批；摇号时，市纪委全程监督。分配入住后，市领导小组与市民政局和社区居委会协调，派人定期检查廉租房使用及物业服务情况，确保住户安居乐业。

    据该市建设局副局长林爱光介绍，从2007年至今，全市共建有各类保障性住房3644套（间），总建筑面积约18.45万平方米，总投资约4亿元。其中廉租住房2291套，已配租1154套；经济适用房73套，已配售52套；限价房3幢224套。

    今年该市进一步扩大住房保障制度覆盖面，将中等偏下收入家庭以及外来务工人员纳入公共租赁保障范围。今年该市已动工建设710套保障性住房，并为88户住房困难户发放平均每月每平方米6元的租赁补贴。（王征彬）