江苏金坛市针对个别地价评估机构迎合土地权利人和银行要求而未能公正出示评估报告等扰乱市场秩序、影响土地价格行为，采取三项举措规范地价管理，堵塞评估市场管理漏洞，确保土地资产价值的客观显现。
 

建立地价评估中介机构备案制度  要求凡在市内从事地价评估的中介机构在开展地价评估业务前，必须到国土部门进行机构资质备案，经审查合格后方可执业；对宗地价格备案，审查评估报告的合理性，不合格的评估报告不予办理所涉宗地的土地使用权转让或者抵押登记。
 

建立地价评估中介机构信用体系 体系的参数主要是办公场所、注册资金、从业人员数量、报告质量、违纪情况等。采用季度检查与年度评定相结合的方法，评定等级分为A、B、C、D。D级为不合格等级。A、B等级的机构可以优先为进入政府绿色通道的项目进行评估，国土部门将涉及土地一级市场的评估业务直接委托给上一年度信用等级为A级和B 级的土地评估中介机构。
 

建立宗地价格集体会商机制 严格贯彻执行部有关文件规定，对经营性用地的底价确定由市检察院、纪委和国土部门有关人员成立“土地出让领导小组”，对拟出让宗地的权属、规划用途、规划指标、土地利用条件、出让底价进行集体会商会审，以会议纪要形式予以确定。（江苏金坛市国土局纪委 孙豹）