第四批安居房分配评分较高的大部分为为乡镇领导

　　人民网温州5月14日电 （记者 沈玮）日前，温州本地网络现“苍南县三百多套限价商品房被乡镇领导瓜分”举报贴，称苍南县下属乡镇领导借区域调整之机，将850套限价房中的368套占为己有。记者就此向苍南县政府、房管部门、乡镇进行求证，相关负责人称，分房总有先后，苍南县政府有权利决定先分房给机关及乡镇在职人员。

　　县政府文件规定申购对象为公职人员

　　帖子所称的限价房位于苍南县龙港镇龙金大道新兰村，为该县第四期安居住房（也称龙港限价房），2009年开工建设，将于今年下半年竣工。该项目建设时，《温州日报》曾对其进行报道，为温州市首个限价房。而据苍南县房改办称，该限价房也是浙江省推出的首批限价房之一。

　　限价房，按有关解释，指限制销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象的商品房。根据2011年3月出台的《温州市限价商品住房管理试行办法》规定，限价商品房的供应对象为温州城镇中等收入住房困难家庭。

　　但苍南县政府在限价房的运作过程中却做出了特别规定。在苍南县人民政府苍政发〔2010〕14号文件中，县政府对限价房的销售提出了六项要求。其中，第一个要求是，申购对象必须为该县党政机关及全额事业单位在职干部职工。

　　举报人说，按此规定，850套限价房中的第一批房源只能面向乡镇在职人员进行销售。他说，上月各乡镇公示的限价房分房名单显示，得房者基本为各乡镇的党委、政府、人大领导干部。他说，“有些人拿到限价房并不自住，而是通过操作，将限价房进行倒卖，随手可赚几十万。”

        多位书记、镇长、副镇长或将优先购得限价房

　　举报人告知，按照苍南县政府提出的六个条件，可购买限价房的乡镇干部职工的人数众多。因此，各乡镇又自行商定了分房细则，主要按照职务优先工龄优先的规则进行打分评比，分高则得。

　　在一份苍南县矾山镇限价房分配评分表中（在5月24日前公示过），该镇多位乡镇领导排在前列，包括纪委书记、镇长、副镇长等人。举报人说，该名单上显示的主任科员，实际上有不少也是当过镇长副镇长的，只是为了掩人耳目，才换了个名称。

　　据了解，本批限价房分配给矾山镇干部共有12个名额，按规则，排在前12位的将优先购得限价房。矾山镇党委黄姓书记在接受记者采访时说，这些限价房本来就是分给乡镇的，乡镇干部有商品房且未享受过分房待遇的，同样可参加限价房申购。

　　举报人说，本批限价房拟定价为5000元/m2。根据龙港多家产中介提供的信息，同位于龙金大道、临近第四批限价房的新湖绿都商品房目前市场价为17000元/m2上下。

　　作为解决中等收入人群住房困难的限价房，为何成了专供干部的指定用房？

　　“分房有先后，政府有权先将房分给干部职工”

　　对于举报人提及的限价房申购名额分配不公，苍南县房改办主任缪克达予以否认，他称这是举报人片面之词。他说限价房虽然三年前就已经开始建设，但目前价格仍然未定。

　　“房改办未收到分房名单，无法得知是否有乡镇干部参与分房。”缪说。

　　随后，缪又称，根据投诉材料，个别乡镇确实存在领导分走了大部分的限价房。缪说，县政府对此很重视，由纪委、组织部等多部门组成的工作组已经对此进行调查。

缪说，本批龙港限价房从2008年就开始探索，从时间上来说，温州市政府下发的《温州市限价商品住房管理试行办法》排在其后，因此，该批限价房的运作不受该办法限制。

　　缪说，苍南县的干部收入确实比低收入家庭要高，基本都属于中等收入人群，他们也在限价房规定的申购范围之内。他说，之所以要先销售给苍南县的干部职工，主要是因为包括限价房在内的安居保障住房数量有限，所以只能先解决一部分人群的住房要求。他说，“苍南县政府有这样的权利作出这个决定。”

　　九成限价房名额 分给公职人员

　　根据苍南县政府提供的数据，本批850套限价房，其中有368套申购名额分给苍南县36个乡镇（区域撤并前），318套给机关单位，64套给人民教师，50套给项目所在地的拆迁安置户。从数量汇总来看，除分配给安置户和引进人才的100套之外，分给公职人员的房源套数占总量的88%，接近九成。

　　苍南县政府办公室副主任王作坚在接受采访时表示，按照分期分批的原则，他们将有序的对限价房的申购名额进行分配。王认为，分房总有个顺序，按照先易后难，在政府内部分房，相对来说比较容易。如果一开始，就将分房的对象扩大为所有的中等收入人群，方向不好把握。

　　王说，本身限价房面对的销售群体就中等收入人群，只要符合这个条件的都可以申购，今后苍南县将会将更多的限价房来满足老百姓的需求。

　　另据调查，苍南当地居民对于中等收入可申购限价房一事并不知情。对此疑问，王说，只要符合条件的都可以申购限价房，这是公开的。至于老百姓对此事并不知情，王说，政府文件总不能发给每个老百姓吧？这个限价房盖在龙港当地，怎么会有人不知道？